Kies een situatie

Maximale hypotheek met NHG flink hoger in 2020

Goed nieuws voor huizenkopers die graag meer zekerheid willen. Vanaf 1 januari 2020 gaat het bedrag dat u met Nationale Hypotheek Garantie kunt lenen namelijk weer omhoog.

De verhoging hangt samen met de nog altijd stijgende woningprijs. Die bedroeg over de maanden juni, juli en augustus gemiddeld € 309.203. Sinds 2017 is de kostengrens – de maximale lening – voor NHG-hypotheken gekoppeld aan dit gemiddelde.

Daarom wordt die kostengrens per 1 januari 2020 verhoogd tot € 310.000. En als u een huis koopt met energiebesparende voorzieningen, dan mag u zelfs maximaal € 328.600 lenen. Nu zijn die bedragen nog maximaal € 290.000 respectievelijk € 307.400.

Garantie
Het woord ‘Garantie’ in de naam van NHG biedt een belangrijke zekerheid. Als u uw hypotheek niet meer kunt betalen, betaalt de NHG onder voorwaarden uw eventuele restschuld terug aan de bank. Dat kan bijvoorbeeld het geval zijn als u uw huis gedwongen moet verkopen vanwege een scheiding, het overlijden van uw partner, niet verwijtbare werkloosheid of arbeidsongeschiktheid. Meer informatie leest u op de website van de NHG.

Verantwoord
Met NHG loopt u dus minder financieel risico bij het kopen van een huis. Ook omdat een hypotheek met NHG voldoet aan de normen voor verantwoord lenen die het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) heeft opgesteld. Kort gezegd betekent dit dat de hypotheeklasten passen bij uw inkomen.

Lagere hypotheekrente
Het derde voordeel is dat u over een NHG-hypotheek meestal een lagere hypotheekrente betaalt. Het voordeel loopt op tot 0,5%. De reden hiervoor is dat de bank minder risico loopt omdat de organisatie achter de NHG garant staat voor de lening.

Eenmalige kosten
Aan de NHG zijn wel eenmalige kosten verbonden. Nu is dat nog 0,9% van het totale hypotheekbedrag. Deze kosten zijn wel aftrekbaar bij uw aangifte IB.

Meer informatie
Wilt u meer informatie over de NHG of hypotheken in het algemeen? Wilt u weten of u uw huidige hypotheek zonder NHG in 2020 met NHG kunt oversluiten? Neem dan even contact met ons op. Wij helpen u graag.



04-11-2019
Ik wil graag meer weten over de NHG
Heeft u woonplannen?
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top