Kies een situatie

Extreme schaarste drijft woningprijs naar record

De oververhitte woningmarkt heeft in het eerste kwartaal van 2021 nieuwe records gebroken. Zo daalde het aantal te koop staande huizen met meer dan 40% te opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Daardoor stegen de prijzen fors.

Halverwege het eerste kwartaal stonden er 17.500 bestaande woningen in de verkoop. Dit is het laagste aantal sinds de meting van het aantal te koop staande huizen in 1995 van start ging. Daardoor kan iemand die een huis wil kopen gemiddeld maar uit twee huizen kiezen, aldus de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

15% duurder
De krapte heeft ook gevolgen voor de prijsontwikkeling. De koopprijs is in een jaar met zo’n 15% opgelopen. Een gemiddelde bestaande woning kost nu € 385.000. Voor een nieuwbouwhuis betaalt u inmiddels gemiddeld € 433.000.

Combinatie van factoren
De NVM wijt de ontwikkeling aan de combinatie van factoren: de lage hypotheekrente, het enorme woningtekort en de stabiele sociaal-economische vooruitzichten. Die combinatie zorgt voor krapte op de markt, waardoor de prijzen verder worden opgejaagd.

Politieke agenda
De makelaars roepen het volgende kabinet op om de woningnood hoog op de politieke agenda te zetten. Daarbij gaat het niet alleen om bouwplannen, maar ook om vaklui. Daarvan zijn er te weinig in Nederland, wat de eventuele versnelling van het bouwen juist weer in de weg kan zitten.

Meer informatie
Bent u van plan om binnenkort een huis te kopen en vraagt u zich af wat wel en niet mogelijk is? Heeft u vragen over een nieuwe of lopende hypotheek? Neem dan even contact met ons op. We helpen u graag.



30-04-2021
Ik wil graag meer weten over de NHG
Heeft u woonplannen?
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top